Cdp Real Asset-Fei: via libera al co-investimento da 300 milioni per senior e student housing

Prende il via da Napoli il programma di co-investimento da 300 milioni siglato tra il Fondo europeo per gli investimenti (Fei, parte del Gruppo Bei) e Cdp Real Asset Sgr (Gruppo Cdp) per lo sviluppo – in Italia – delle infrastrutture sociali per l’abitare. In pratica, le due istituzioni hanno selezionato il fondo iGeneration di Investire Sgr (Gruppo Banca Finnat) come prima operazione di investimento per colmare il gap domanda-offerta di studentati.
Lo hanno annunciato, ieri mattina, nel corso di una conferenza stampa a Napoli. iGeneration prevede la costruzione di circa 2.800 nuovi posti letto a tariffe calmierate in Italia. Nel dettaglio, Fei e Cdp Real Asset impegnano 50 milioni ciascuno, a cui si aggiungono ulteriori 100 milioni da parte di investitori privati.

Proprio a Napoli, si concluderanno a breve i lavori del primo cantiere avviato da iGeneration, lo studentato di via Ferraris, che sarà inaugurato il prossimo autunno. Il progetto prevede la riqualificazione di un ex edificio direzionale di oltre 15mila mq, trasformandolo in una residenza con 500 posti letto per studenti, spazi di coworking e servizi.
Oltre a Napoli, nei prossimi due anni il Fondo prevede di ultimare ulteriori iniziative già in cantiere a Padova, Forlì (campus Università Bologna), Parma e Firenze – e di avviare ulteriori progetti in fase di analisi. L’accordo rappresenta il primo programma nazionale per l’edilizia sociale del Fei in Europa e definisce un percorso di co-investimento tra il Fei e il Fnas (per l’Abitare sociale), fondo di fondi gestito da Cdp Real Asset dedicato a student e senior housing.

«Sostenere la costruzione di infrastrutture sociali per i gruppi più vulnerabili è una delle priorità strategiche del Gruppo Bei per il periodo 2024-2027» ha dichiarato Marco Marrone, chief investment officer del Fei.

«Il coinvestimento di Cdp Real Asset e Fei nel fondo iGeneration è il primo passo concreto di un accordo che testimonia la validità del modello di intervento del Gruppo Cdp nell’abitare sociale, capace di attrarre anche risorse comunitarie accanto a quelle di investitori nazionali” – afferma Giancarlo Scotti, amministratore delegato di Cdp Real Asset Sgr –. Con questo accordo si conferma il ruolo di catalizzatore di risorse finanziarie svolto da Cdp a beneficio di interventi in grado di generare un impatto positivo sul territorio in termini di rigenerazione urbana e al tempo stesso di rispondere alle strategie di investimento di soggetti istituzionali».