The Social Hub sbarca a Roma: 114 milioni per il nuovo distretto nell’Ex Dogana

Inaugurerà il 31 marzo la sua prima struttura a Roma, nel cuore del quartiere San Lorenzo. The Social Hub (Tsh) arriva nella Capitale con un investimento di oltre 114 milioni di euro, portando la sua formula di ospitalità ibrida che combina soggiorni brevi e lunghi, coworking, eventi culturali e una forte componente di socialità.

L’operazione ha visto la riqualificazione dell’Ex Dogana, luogo della vita culturale romana, trasformata in un distretto polifunzionale che include un hotel a quattro stelle con 392 camere, spazi di coworking per oltre 160 professionisti, una palestra, una piscina panoramica e aree dedicate agli eventi. Il progetto, firmato dagli architetti Matteo Fantoni e Studio Speri, con interni curati da Rizoma Architetture, si sviluppa su tre edifici collegati da un parco pubblico di 10mila metri quadri progettato dal paesaggista Antonio Perazzi.

«La peculiarità di questo sviluppo immobiliare risiede nella scelta di aver iniziato l’investimento con la realizzazione della sede della scuola di alta formazione in Design, Accademia Italiana, attraverso il restauro del fabbricato ex sede degli uffici doganali, e nella creazione di un parco urbano aperto al pubblico – ha spiegato Francesco Naldi, Real Estate Development Manager di Tsh-. Si tratta di due scelte atipiche per una società che opera nel settore Hospitality, ma che si sono rivelate determinanti per il successo dell’operazione, testimoniando l’impegno di The Social Hub verso la sostenibilità sociale e ambientale».

Oltre alla parte ricettiva, che prevede soggiorni di diversa durata per studenti, lavoratori e turisti, la struttura ospiterà un ristorante, un cocktail bar con terrazza panoramica e una nuova sede della catena di pizzerie Berberè. Il progetto include inoltre la futura apertura, entro il 2026, di un edificio dedicato a eventi culturali e sociali.

«Il nostro impegno verso la comunità di San Lorenzo e la città di Roma – prosegue il manager – comincia ancora prima dell’apertura dell’hotel: infatti, a giugno 2023, dopo 16 mesi di lavori, abbiamo inaugurato la nuova sede di Accademia Italiana nella precedente sede della Ex-Dogana, oggi diventata un nuovo polo dedicato al design. La scuola, che ogni giorno ospita oltre 200 studenti, ci ha accompagnato durante le successive fasi di lavoro per la realizzazione del nuovo Hub e del parco, portando un’ondata di energia, entusiasmo e partecipazione collettiva».