Covivio, con 400 milioni di vendite nel I semestre aspettative in crescita

In anticipo sui suoi obiettivi finanziari ed extra-finanziari, Covivio alza le aspettative di risultato per il 2021, rivendica il successo del suo modello di diversificazione e si dice pronta a rafforzare il suo impegno nella sostenibilità ambientale puntando alla neutralità delle emissioni entro il 2030. Resi noti i conti di Covivio, che, con 26 miliardi di euro di patrimonio, è uno dei principali operatori dell’immobiliare, il cui titolo è quotato a Parigi nel segmento A di Euronext e nel segmento MTA della Borsa di Milano

I conti

«Covivio – ha spiegato Christophe Kullmann, amministratore delegato di Covivio – ha messo a segno un buon primo semestre, con oltre 140mila mq di nuovi contratti o rinnovi di locazioni di uffici, 400 milioni di euro di vendite con un margine del +4% e una crescita del +2% del valore degli asset a perimetro costante. Il patrimonio netto (Nav) è aumentato del 4% su base annua e l’Epra Earnings del +7,5 per cento», a 390-400 milioni di euro (da 4,1 a 4,2 euro per azione), rispetto al precedente 380-395 milioni di euro, a seconda del profilo della ripresa negli immobili a uso alberghiero. Inoltre, Covivio conferma il suo obiettivo di oltre 600 milioni di euro di nuovi accordi di vendita.

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Nel corso del I semestre Covivio ha firmato accordi di vendita per un valore di 404 milioni di euro (quota di competenza del Gruppo) con un margine del +3,7% sugli ultimi valori di stima. Le vendite di uffici rappresentano oltre l’80% di questi volumi, ovvero 334 milioni di euro, di cui 171 milioni di euro di attività non-core in Italia, affittati in particolare a Telecom Italia (al +2% di margine) e 102 milioni di euro di asset maturi in Francia, a Lione e Lilla. In Germania, Covivio ha completato la ripartizione del progetto di sviluppo di Alexanderplatz a Berlino con Generali e Covéa, che ora è detenuto al 55 per cento.

Dall’inizio del 2020, Covivio avrà firmato vendite di uffici per oltre 1 miliardo di euro, con un margine medio sull’ultimo valore stimato di oltre il +5 per cento.

La pipeline

Pilastro strategico di Covivio, la pipeline di sviluppo consente in particolare di trasformare degli immobili obsoleti in spazi di lavoro attrattivi, adatti alle nuove esigenze dei clienti, con un’importante generazione di valore finanziario ed extrafinanziario.